1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
品川区
122.6万円/㎡
前年比+41.3%
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潮路東ハイツ54号棟
東京都品川区八潮五丁目
東京モノレール / 大井競馬場前駅 徒歩13分
1985年築 / 14階建 / 527戸 / SRC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
3,898万円
61.7万円/㎡
3,609
3,802
3,994
4,187
AI査定結果
推定相場価格
3,898万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,802万円〜3,994万円
60.2万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月5日
潮路東ハイツ54号棟
3,980万円（63.0万円/㎡）/ 13階 / 63.13㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は67.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 3,980万円 | 63.0万円 | 13階 | 63.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/13 | 3,780万円 | 59.9万円 | 5階 | 63.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/02 | 3,980万円 | 62.9万円 | 11階 | 63.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,490万円 | 71.1万円 | 14階 | 63.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 3,980万円 | 62.9万円 | 7階 | 63.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/18 | 4,298万円 | 67.9万円 | 14階 | 63.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 58.3万円 | 14階 | 63.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/07 | 4,290万円 | 67.8万円 | 13階 | 63.29㎡ | 2LDK+S+ | 西 |
| 2023/10/05 | 4,290万円 | 67.8万円 | 13階 | 63.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 4,080万円 | 64.6万円 | 14階 | 63.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 4,390万円 | 69.4万円 | 13階 | 63.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 4,390万円 | 69.4万円 | 13階 | 63.29㎡ | 2LDK+S+ | 西 |
| 2023/09/01 | 4,080万円 | 64.5万円 | 7階 | 63.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,490万円 | 70.9万円 | 13階 | 63.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 67.6万円 | 6階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,600万円 | 72.9万円 | 11階 | 63.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 66.0万円 | 7階 | 63.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/29 | 4,490万円 | 70.9万円 | 13階 | 63.29㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/08 | 4,590万円 | 72.5万円 | 13階 | 63.29㎡ | 2LDK+S+ | 西 |
| 2023/07/01 | 4,590万円 | 72.5万円 | 13階 | 63.29㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、品川区では41.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は品川区の平均と比較して48.6%割安です。